房产税申报流程

1.准备材料：房产证、身份证复印件、房产用途证明等。

2.计税方式：

从价计征：房产原值×（1 - 扣除比例）× 1.2%。

从租计征：租金收入× 12%（个人出租住房为4%）。

3.线上申报：

登录电子税务局，进入“财产行为税申报”模块。

新增房产税税源，填写房产信息（如地址、面积、用途等）。

核对无误后提交并缴纳税款。

4.线下申报：

携带材料前往办税服务厅，领取并填写《房产税纳税申报表》。

税务部门审核后开具完税凭证。

土地使用税申报流程

1.准备材料：土地使用权证、土地租赁合同等。

2.计税依据：实际占用土地面积 × 适用税额（根据土地等级确定）。

3.线上申报：

登录电子税务局，选择“财产行为税申报”。

新增土地税源，填写土地信息（如位置、面积、等级等）。

确认后提交并缴纳税款。

4.线下申报：

携带材料到办税服务厅，填写《城镇土地使用税纳税申报表》审核通过后完成缴纳。

注意事项:

注意事项：

1、房产税和土地使用税通常按年计算、分期缴纳，具体申报期限以当地政策为准。

2、房产或土地信息发生变更时，需及时办理税源变更手续。

3、部分地区提供减半征收或减免政策(如个人或个体户土地使用税减免)，请关注最新政策。

地址：下淀总部经济产业园5号楼

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